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虹口区发布第三方物业办事企业信用信息

来源:搜集转载 时间:2020-04-21

中国物业消息网讯:

虹口区发布

第三方物业办事企业

信用信息

虹口区房管局拜托第三方完成了全区

物业办事企业信用信息评价

01

量化标准

1、小区经理实施逐日自查情况

2、物业办事企业实施每双周查情况

3、维修资金公布情况

4、公共收益入账情况

5、消息媒体负面报导情况

6、检查小区的情况

7、全市信用信息扣分情况

8、12345、信访处理情况

9、第三方满足度测评情况

10、区绿化市容局供给“渣滓分类情况及管理情况

11、区城管法律局、区市场监管局、区消防支队和各街道供给的管理情况

02

根本情况

根据区房管局搜集、供给的2019年物业管理情况评分得出:

1、100-90分之间(A档)的物业办事企 业有27家,进入协定选聘物业办事企业推荐库和物业办事企业搀扶库

2、89-85之间(B档)的有38家,进入物业办事企业搀扶库

3、84-80之间(C档)的有45家,进入物业办事企业信用预警库

4、79-75之间(D档)的有36家,进入物业办事企业信用预警库

5、74及以下(E档)的有12家,进入物业办事企业预清退库

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03

信用信息的应用

1、街道房办和居委会在小区协定选聘前,召集业委会,告诉今朝我区物业办事企业信用信息情况及评级情况,指导业委会和业主在协定选聘时选择信用信息评级等级高的物业办事企业,优先推荐进入协定选聘物业办事企业推荐库的企业。

2、街道组织约谈进入物业办事企业信用预警库的企业,并加强检查频次,催促物业办事企业加强整改。对D级物业办事企业,各街道应重点存眷,每周对其停止检查,直至其升级至C级。

3、不建议业委会聘请物业办事企业预清退库中的企业,同时由业委会和业主决定镌汰该物业办事企业。

4、进入搀扶库的物业办事企业可优先请求本区物业达标嘉奖和各类评优,在雷同情况下A级优先于B级。

04

信用信息发布

每季度发布物业办事企业信用信息,并向各街道传达相干信息,各街道向房办和居委会传达,并由居委会向业委会和业主宣传。

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